{"id":602,"date":"2017-05-10T18:00:00","date_gmt":"2017-05-10T18:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/geoadmin.com.br\/?p=602"},"modified":"2021-06-09T10:24:16","modified_gmt":"2021-06-09T13:24:16","slug":"organizando-a-gestao-fundiaria-com-o-geoadmin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geoadmin.com.br\/?p=602","title":{"rendered":"Organizando a Gest\u00e3o Fundi\u00e1ria com o Geoadmin"},"content":{"rendered":"<p>Este \u00e9 a primeira postagem de uma s\u00e9rie de guias sobre como utilizar o Geoadmin de forma efetiva para gest\u00e3o de seus empreendimentos.<\/p>\n<p>Neste guia, iremos discutir como utilizar de forma efetiva o m\u00f3dulo de gest\u00e3o fundi\u00e1ria do sistema.<\/p>\n<p>Com o Geoadmin, \u00e9 poss\u00edvel organizar todas as quest\u00f5es envolvidas na gest\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/p>\n<h2>Elementos da Gest\u00e3o Fundi\u00e1ria<\/h2>\n<p>Dentro do sistema, existem alguns elementos que s\u00e3o poss\u00edveis de serem administrados no processo de gest\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/p>\n<p>S\u00e3o eles:<\/p>\n<ul>\n<li>Propriet\u00e1rio;<\/li>\n<li>Propriedade;<\/li>\n<li>Status Fundi\u00e1rio;<\/li>\n<li>Matr\u00edcula;<\/li>\n<li>Processo Fundi\u00e1rio;<\/li>\n<li>Anexos;<\/li>\n<\/ul>\n<p>O fluxo de cadastro est\u00e1 representado na figura abaixo:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/content\/images\/2017\/06\/fluxo.png\" alt=\"processo\" \/><\/p>\n<p>Ao cadastrar uma propriedade, podemos escolher um <em>status fundi\u00e1rio<\/em> inicial para a mesma, bem como matr\u00edculas envolvidas.<\/p>\n<p>Veja na figura abaixo:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/content\/images\/2017\/06\/criacao-propriedade-1.png\" alt=\"criar-propriedade\" \/><\/p>\n<p>Quando voc\u00ea terminar de cadastrar uma propriedade, ela ter\u00e1, portanto, um status fundi\u00e1rio inicial e uma ou mais matr\u00edculas.<\/p>\n<p>Neste ponto, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel alterar diretamente o propriet\u00e1rio ou as matr\u00edculas daquela propriedade.<\/p>\n<p>Voc\u00ea precisa construir um processo fundi\u00e1rio para registrar suas altera\u00e7\u00f5es, com todas as etapas pelas quais aquela propriedade passou para atingir o status em que consideramos a mesma como<br \/>\n<strong>regular<\/strong>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/content\/images\/2017\/06\/editar-processo-fundiario-1.png\" alt=\"Edi\u00e7\u00e3o de Status Fundi\u00e1rio #1\" \/><\/p>\n<p>Durante a edi\u00e7\u00e3o de processo fundi\u00e1rio, voc\u00ea pode indicar qual \u00e9 a pr\u00f3xima etapa do processo, por exemplo:<\/p>\n<ul>\n<li>Durante o cadastro da propriedade, voc\u00ea seleciona como status fundi\u00e1rio o valor <strong>Escritura N\u00e3o Registrada<\/strong>;<\/li>\n<li>Esta propriedade em quest\u00e3o, entra em negocia\u00e7\u00e3o com o presente propriet\u00e1rio;<\/li>\n<li>O Contrato de Compra e Venda \u00e9 firmado. Voc\u00ea ou outro usu\u00e1rio do Geoadmin, faz a altera\u00e7\u00e3o correspondente no processo fundi\u00e1rio;<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/content\/images\/2017\/06\/editar-processo-fundiario-2.png\" alt=\"Edi\u00e7\u00e3o de Processo Fundi\u00e1rio #2\" \/><\/p>\n<ul>\n<li>A venda foi realizada e a escritura registrada com o nome do novo propriet\u00e1rio. Ao selecionar o status <strong>Escritura Registrada<\/strong> o sistema permitir\u00e1 que voc\u00ea escolha novos propriet\u00e1rios e novas matr\u00edculas para esta propriedade.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ambos campos s\u00e3o opcionais.<\/p>\n<p>Caso voc\u00ea selecione novos propriet\u00e1rios, estes ser\u00e3o assinalados como donos desta propriedade. O mesmo fluxo se aplica a novas<br \/>\nmatr\u00edculas.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/content\/images\/2017\/06\/editar-processo-fundiario-3.png\" alt=\"Edi\u00e7\u00e3o de Processo Fundi\u00e1rio #3\" \/><\/p>\n<p>Ao final destas edi\u00e7\u00f5es, voc\u00ea pode notar na figura abaixo, que o propriet\u00e1rio foi trocado corretamente, bem como a matr\u00edcula do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/content\/images\/2017\/06\/fim-edicao-processo.png\" alt=\"Fim Edi\u00e7\u00e3o Processo Fundi\u00e1rio\" \/><\/p>\n<blockquote><p>\n  Quais status existem?\n<\/p><\/blockquote>\n<p>Para voc\u00ea decolar rapidamente com a gest\u00e3o fundi\u00e1ria, j\u00e1 deixamos alguns status fundi\u00e1rios<br \/>\ndispon\u00edveis quando voc\u00ea assina o sistema. Eles s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Escritura Registrada;<\/li>\n<li>Escritura N\u00e3o Registrada;<\/li>\n<li>Contrato de Compra e Venda;<\/li>\n<li>Outros;<\/li>\n<\/ul>\n<p>A lista de status dispon\u00edveis no Geoadmin est\u00e1 dispon\u00edvel seguindo o menu esquerdo em,<br \/>\n<code>Propriedades<\/code> > <code>Status Fundi\u00e1rio<\/code>.<\/p>\n<blockquote><p>\n  Posso criar meu pr\u00f3prio status?\n<\/p><\/blockquote>\n<p>Isto \u00e9 perfeitamente poss\u00edvel. Voc\u00ea pode cadastrar novos <em>status fundi\u00e1rios<\/em> utilizando<br \/>\no menu esquerdo, clicando em: <code>Propriedades<\/code> > <code>Status Fundi\u00e1rio<\/code> > <code>Cadastrar Novo Status Fundi\u00e1rio<\/code>.<\/p>\n<p>Veja o v\u00eddeo abaixo:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/1cfImctOj9w\" frameborder=\"0\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o<\/h2>\n<p>Ao utilizar o Geoadmin, voc\u00ea pode construir seus pr\u00f3prios fluxos de gest\u00e3o fundi\u00e1ria, j\u00e1 que o sistema permite que voc\u00ea customize e anexe arquivos a cada Etapa Fundi\u00e1ria.<\/p>\n<p>Atualmente, existem clientes utilizando o Geoadmin para gest\u00e3o fundi\u00e1ria em empreendimentos para gera\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica, grandes produtores rurais e agroind\u00fastrias, com arrendamentos<br \/>\ne diversas propriedades.<\/p>\n<p>O Geoadmin te ajuda a regularizar a papelada, de forma que voc\u00ea possa se concentrar no que sabe melhor, produzir.<\/p>\n<p>Fa\u00e7a um <a href=\"https:\/\/geoadmin.com.br\/registro\/cadastro\/\">registro<\/a> de avalia\u00e7\u00e3o!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este \u00e9 a primeira postagem de uma s\u00e9rie de guias sobre como utilizar o Geoadmin de forma efetiva para gest\u00e3o de seus empreendimentos. 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