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Este é a primeira postagem de uma série de guias sobre como utilizar o Geoadmin de forma efetiva para gestão de seus empreendimentos.

Neste guia, iremos discutir como utilizar de forma efetiva o módulo de gestão fundiária do sistema.

Com o Geoadmin, é possível organizar todas as questões envolvidas na gestão fundiária.

Elementos da Gestão Fundiária

Dentro do sistema, existem alguns elementos que são possíveis de serem administrados no processo de gestão fundiária.

São eles:

• Proprietário;
• Propriedade;
• Status Fundiário;
• Matrícula;
• Processo Fundiário;
• Anexos;

O fluxo de cadastro está representado na figura abaixo:

Ao cadastrar uma propriedade, podemos escolher um status fundiário inicial para a mesma, bem como matrículas envolvidas.

Veja na figura abaixo:

Quando você terminar de cadastrar uma propriedade, ela terá, portanto, um status fundiário inicial e uma ou mais matrículas.

Neste ponto, não é possível alterar diretamente o proprietário ou as matrículas daquela propriedade.

Você precisa construir um processo fundiário para registrar suas alterações, com todas as etapas pelas quais aquela propriedade passou para atingir o status em que consideramos a mesma como
regular.

Durante a edição de processo fundiário, você pode indicar qual é a próxima etapa do processo, por exemplo:

• Durante o cadastro da propriedade, você seleciona como status fundiário o valor Escritura Não Registrada;
• Esta propriedade em questão, entra em negociação com o presente proprietário;
• O Contrato de Compra e Venda é firmado. Você ou outro usuário do Geoadmin, faz a alteração correspondente no processo fundiário;

• A venda foi realizada e a escritura registrada com o nome do novo proprietário. Ao selecionar o status Escritura Registrada o sistema permitirá que você escolha novos proprietários e novas matrículas para esta propriedade.

Ambos campos são opcionais.

Caso você selecione novos proprietários, estes serão assinalados como donos desta propriedade. O mesmo fluxo se aplica a novas
matrículas.

Ao final destas edições, você pode notar na figura abaixo, que o proprietário foi trocado corretamente, bem como a matrícula do imóvel.

Quais status existem?

Para você decolar rapidamente com a gestão fundiária, já deixamos alguns status fundiários
disponíveis quando você assina o sistema. Eles são:

• Escritura Registrada;
• Escritura Não Registrada;
• Contrato de Compra e Venda;
• Outros;

A lista de status disponíveis no Geoadmin está disponível seguindo o menu esquerdo em,
Propriedades > Status Fundiário.

Posso criar meu próprio status?

Isto é perfeitamente possível. Você pode cadastrar novos status fundiários utilizando
o menu esquerdo, clicando em: Propriedades > Status Fundiário > Cadastrar Novo Status Fundiário.

Veja o vídeo abaixo:

Conclusão

Ao utilizar o Geoadmin, você pode construir seus próprios fluxos de gestão fundiária, já que o sistema permite que você customize e anexe arquivos a cada Etapa Fundiária.

Atualmente, existem clientes utilizando o Geoadmin para gestão fundiária em empreendimentos para geração de energia elétrica, grandes produtores rurais e agroindústrias, com arrendamentos
e diversas propriedades.

O Geoadmin te ajuda a regularizar a papelada, de forma que você possa se concentrar no que sabe melhor, produzir.

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